# Sao Paulo - Saude

> Leilão de comercial, 286m² de área útil, no bairro Saude, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/977851/comercial-avenida-miguel-estefno-saude-sao-paulo-sp

ID: 977851

Status: Ativo

Última atualização: 14/10/2026 às 11:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Miguel Estefno, 434 - Saude, São Paulo - São Paulo, Cep 04301-012
- Bairro: Saude
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 286 m²
- Matrícula: 10856
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.281.000,00
- Lance inicial: R$ 1.044.582,75
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Saude, em São Paulo - São Paulo. 286m² de área privativa. avaliado em R$ 2.281.000, com lance inicial de R$ 1.044.582,75. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 2.281.000,00Valor mínimo de venda: R$ 1.044.582,75 ( desconto de 54,21%)Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 000001021055-2Matrícula(s): 10856Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 08Inscrição imobiliária: 04710400326Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.183.860,50 → R$ 1.044.582,75)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/977851/comercial-avenida-miguel-estefno-saude-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 11:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.