# Cond Recanto Do Amanhecer

> Leilão de casa, 4 quartos, 2 banheiros, 185m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/977998/casa-rua-genesio-batista-ribeiro-itaborai-rj

ID: 977998

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 12:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Genésio Batista Ribeiro - Cs 02, Qd 66, Lt 31, Ampliação, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24808-008
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 185 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 2
- Matrícula: 52551
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 418.000,00
- Lance inicial: R$ 229.707,45
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 4 quartos, 2 banheiros, 185m² de área privativa. avaliado em R$ 418.000, com lance inicial de R$ 229.707,45. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 418.000,00Valor mínimo de venda: R$ 229.707,45 ( desconto de 45,05%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 4Número do imóvel: 144442108418-1Matrícula(s): 52551Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 174241Averbação dos leilões negativos: A realizarÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 236.088,22 → R$ 229.707,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/977998/casa-rua-genesio-batista-ribeiro-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 12:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.