# Residencial Bonalume, 39 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 39m² de área útil, no bairro Esplanada, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978026/apartamento-rua-sepe-tiaraju-esplanada-caxias-do-sul-rs

ID: 978026

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sepe Tiaraju, 161 - Apto. 537 Bl B4 Pav 05 Lt 09 Q, Esplanada, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95095-540
- Bairro: Esplanada
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 112287
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 149.000,00
- Lance inicial: R$ 145.050,92
- Desconto: 3%
- 1º leilão: 28/09/2026 às 07:00 — R$ 157.947,16
- 2º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 145.050,92
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Bonalume

Apartamento, localizado no bairro Esplanada, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 149.000, com lance inicial de R$ 157.947,16 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 145.050,92 no segundo leilão, previsto para 02/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 149.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 157.947,16Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 145.050,92Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442859766-2Matrícula(s): 112287Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978026/apartamento-rua-sepe-tiaraju-esplanada-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.