# Monte Carmelo, 38 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 38m² de área útil, no bairro Dom Avelar, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978035/apartamento-rua-dos-franciscanos-dom-avelar-salvador-ba

ID: 978035

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dos Franciscanos, 96 - Apto. 1003 Bl 01 11° Pav, Dom Avelar, Salvador - Bahia, Cep 41315-000
- Bairro: Dom Avelar
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 196498
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 193.000,00
- Lance inicial: R$ 116.651,81
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 12/11/2026 às 07:00 — R$ 116.651,81
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Monte Carmelo

Apartamento, localizado no bairro Dom Avelar, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 193.000, com lance inicial de R$ 116.651,81 no primeiro leilão em 12/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 193.000,00Valor mínimo de venda: R$ 116.651,81 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771574026-5Matrícula(s): 196498Comarca: SALVADOR-BAOfício: 02Inscrição imobiliária: 9684212Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/09/2026 → 12/11/2026; valor R$ 204.206,75 → R$ 116.651,81)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978035/apartamento-rua-dos-franciscanos-dom-avelar-salvador-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.