# Casa de 64 m² com 1 quarto no Loteamento Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 1 quarto, 64m² de área útil, no bairro Vista Alegre, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978125/casa-rua-itapira-vista-alegre-sao-goncalo-rj

ID: 978125

Status: Ativo

Última atualização: 06/11/2026 às 05:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itapira, 451 - Cs 05, Vista Alegre, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24000-000
- Bairro: Vista Alegre
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 64 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 71663
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 152.680,00
- Lance inicial: R$ 75.458,91
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Fazenda Restaurada

Casa, localizado no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 64m² de área privativa. avaliado em R$ 152.680, com lance inicial de R$ 75.458,91. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 146.000,00Valor mínimo de venda: R$ 75.458,91 ( desconto de 48,32%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442046949-5Matrícula(s): 71663Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 343668005Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.185,78 → R$ 46.920,30)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.920,30 → R$ 77.498,34)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.498,34 → R$ 75.458,91)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978125/casa-rua-itapira-vista-alegre-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 05:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.