# Condominio Vila Floresta

> Leilão de terreno, 1035m² de área útil, no bairro Pendotiba, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978285/terreno-estrada-celso-pecanha-pendotiba-niteroi-rj

ID: 978285

Status: Ativo

Última atualização: 12/10/2026 às 06:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Celso Peçanha, 1265 - Lt 12, Pendotiba, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24000-000
- Bairro: Pendotiba
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 1.035 m²
- Matrícula: 5195A
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 500.000,00
- Lance inicial: R$ 244.239,72
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Pendotiba, em Niterói - Rio de Janeiro. 1035m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 244.239,72. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 500.000,00Valor mínimo de venda: R$ 244.239,72 ( desconto de 51,15%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 155552410951-0Matrícula(s): 5195AComarca: NITEROI-RJOfício: 18Inscrição imobiliária: 1468552Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 267.137,20 → R$ 244.239,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978285/terreno-estrada-celso-pecanha-pendotiba-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 06:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.