# Lot Bairro Piratininga

> Leilão de terreno, 427m² de área útil, no bairro Piratininga, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978295/terreno-rua-419-piratininga-niteroi-rj

ID: 978295

Status: Ativo

Última atualização: 04/10/2026 às 01:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 419 - Lt 09, Qd 433, Piratininga, Niteroi - Rio De Janeiro, Cep 24300-000
- Bairro: Piratininga
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 427 m²
- Matrícula: 43232
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 421.153,75
- Lance inicial: R$ 172.133,55
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Piratininga, em Niterói - Rio de Janeiro. 427m² de área privativa. avaliado em R$ 421.153,75, com lance inicial de R$ 172.133,55. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 421.153,75Valor mínimo de venda: R$ 172.133,54 ( desconto de 59,13%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441945708-1Matrícula(s): 43232Comarca: NITEROI-RJOfício: 16Inscrição imobiliária: 0704916Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 196.724,05 → R$ 172.133,55)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978295/terreno-rua-419-piratininga-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 01:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.