# Naturalis Residencial

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 63m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978296/apartamento-cosmos-rua-das-amendoiras-rio-de-janeiro-rj

ID: 978296

Status: Ativo

Última atualização: 28/10/2026 às 04:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Das Amendoiras, 305 - Apto. 104 Bl 04, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23056-620
- Condomínio: Cosmos
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 63 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 13480
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 188.000,00
- Lance inicial: R$ 96.585,27
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Cosmos, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 188.000, com lance inicial de R$ 96.585,27. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 188.000,00Valor mínimo de venda: R$ 96.585,27 ( desconto de 48,62%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770341789-8Matrícula(s): 13480Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34012955Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 113.629,74 → R$ 107.948,25)
- 01/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.948,25 → R$ 105.107,50)
- 08/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.107,50 → R$ 102.266,76)
- 15/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.266,76 → R$ 99.426,02)
- 23/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.426,02 → R$ 96.585,27)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978296/apartamento-cosmos-rua-das-amendoiras-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 04:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.