# Apartamento de 41 m² com 2 quartos em Marambaia

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área útil, no bairro Marambaia, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978350/apartamento-rua-getulio-rosa-marambaia-sao-goncalo-rj

ID: 978350

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 12:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Getúlio Rosa, 223 - Apto. 201 Cs 05, Marambaia, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24727-262
- Bairro: Marambaia
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 75837
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 142.999,56
- Lance inicial: R$ 74.178,47
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Marambaia

Apartamento, localizado no bairro Marambaia, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 142.999,56, com lance inicial de R$ 74.178,47. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 142.999,57Valor mínimo de venda: R$ 74.178,47 ( desconto de 48,13%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442676876-1Matrícula(s): 75837Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 2015582014Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.507,90 → R$ 35.955,32)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.955,32 → R$ 31.960,28)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.960,28 → R$ 74.178,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978350/apartamento-rua-getulio-rosa-marambaia-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.