# Condomínio Residencial Vida Nova II, 61 m²

> Leilão de casa, 61m² de área útil, no bairro Santa Luzia, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978485/casa-rua-expedicionario-jose-leite-da-silva-santa-luzia-sao-goncalo-rj

ID: 978485

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 11:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Expedicionario Jose Leite Da Silva, 46 - Cs 09, Lt 13a, Qd 136, Santa Luzia, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24721-480
- Bairro: Santa Luzia
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 61 m²
- Matrícula: 58609

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.000,00
- Lance inicial: R$ 98.618,14
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Vida Nova Ii

Casa, localizado no bairro Santa Luzia, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 187.000, com lance inicial de R$ 98.618,14.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 187.000,00Valor mínimo de venda: R$ 98.618,14 ( desconto de 47,26%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844440784600-0Matrícula(s): 58609Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 849915009Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.071,12 → R$ 104.253,46)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.253,46 → R$ 101.435,80)
- 18/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.435,80 → R$ 98.618,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978485/casa-rua-expedicionario-jose-leite-da-silva-santa-luzia-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.