# Residencial Aquarela, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 40m² de área útil, no bairro Gardênia Azul, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978504/apartamento-gardenia-azul-avenida-das-lagos-rio-de-janeiro-rj

ID: 978504

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 01:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Das Lagos, 135 - Apto. 204 Bl 09, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 22765-455
- Condomínio: Gardenia Azul
- Bairro: Gardênia Azul
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 472784
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 96.553,20
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Aquarela

Apartamento no condomínio Gardenia Azul, localizado no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 96.553,2. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 96.553,20 ( desconto de 44,83%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771661004-7Matrícula(s): 472784Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34820936Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.518,85 → R$ 95.926,25)
- 24/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.926,25 → R$ 93.333,65)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.333,65 → R$ 96.553,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978504/apartamento-gardenia-azul-avenida-das-lagos-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.