# Viva Vida Santa Cruz

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978610/apartamento-rua-macapa-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj

ID: 978610

Status: Ativo

Última atualização: 21/10/2026 às 01:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Macapá, 273 - Apto. 301 Bl 04, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23550-265
- Bairro: Santa Cruz
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 265830
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.000,00
- Lance inicial: R$ 85.320,49
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 85.320,49. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 163.000,00Valor mínimo de venda: R$ 85.320,49 ( desconto de 47,66%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771909625-5Matrícula(s): 265830Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34861310Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.933,62 → R$ 84.518,80)
- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.518,80 → R$ 87.626,45)
- 18/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.626,45 → R$ 85.320,49)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978610/apartamento-rua-macapa-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 01:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.