# Itabuna - Sao Caetano

> Leilão de comercial, 492m² de área útil, no bairro São Caetano, Itabuna - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978695/comercial-avenida-manoel-souza-chaves-sao-caetano-itabuna-ba

ID: 978695

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 17:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Manoel Souza Chaves, 2373, São Caetano - Bahia, Cep 45607-313
- Bairro: São Caetano
- Cidade: [Itabuna](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/itabuna)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 492 m²
- Matrícula: 40932

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 894.000,00
- Lance inicial: R$ 569.759,00
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 04/11/2026 às 07:00 — R$ 569.759,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro São Caetano, em Itabuna - Bahia. 492m² de área privativa. avaliado em R$ 894.000, com lance inicial de R$ 569.759 no primeiro leilão em 04/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 894.000,00Valor mínimo de venda: R$ 569.758,98 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 000001030479-2Matrícula(s): 40932Comarca: ITABUNA-BAOfício: 01Inscrição imobiliária: 01050240010001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/08/2026 → 04/11/2026; valor R$ 894.000,00 → R$ 569.759,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978695/comercial-avenida-manoel-souza-chaves-sao-caetano-itabuna-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 17:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.