# Casa de 34 m² com 1 quarto na Vila São Francisco

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 34m² de área útil, no bairro Vila São Francisco, Queimados - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978842/casa-rua-conde-de-aljezur-vila-sao-francisco-queimados-rj

ID: 978842

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Conde De Aljezur, 1460 - Casa 16, Vila São Francisco, Queimados - Rio De Janeiro, Cep 26381-408
- Bairro: Vila São Francisco
- Cidade: [Queimados](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/queimados)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 34 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 12953
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 128.000,00
- Lance inicial: R$ 74.146,96
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Queimados - Vila Sao Francisco

Casa, localizado no bairro Vila São Francisco, em Queimados - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 34m² de área privativa. avaliado em R$ 128.000, com lance inicial de R$ 74.146,96. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 128.000,00Valor mínimo de venda: R$ 74.146,96 ( desconto de 42,07%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442689323-0Matrícula(s): 12953Comarca: QUEIMADOS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 00010004000A01860016017046Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/08/2026 → 29/10/2026; valor R$ 130.567,67 → R$ 74.146,96)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978842/casa-rua-conde-de-aljezur-vila-sao-francisco-queimados-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.