# Lot Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 1 quarto, 47m² de área útil, no bairro Marambaia, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978843/casa-rua-itaperuna-marambaia-sao-goncalo-rj

ID: 978843

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 20:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itaperuna, 307 - Cs 22, Lt 31, Qd 09, Marambaia, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24724-580
- Bairro: Marambaia
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 68038
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 109.000,00
- Lance inicial: R$ 56.404,83
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Marambaia, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 109.000, com lance inicial de R$ 56.404,83. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 109.000,00Valor mínimo de venda: R$ 56.404,83 ( desconto de 48,25%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442676211-9Matrícula(s): 68038Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 361753022Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.065,69 → R$ 48.346,72)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.346,72 → R$ 56.404,83)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978843/casa-rua-itaperuna-marambaia-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 20:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.