# Cond Vila Americana

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Carioba, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978861/apartamento-rua-sao-simao-carioba-americana-sp

ID: 978861

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 22:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sao Simao, 265 - Apto. 07a Pav Terreo Bl A, Carioba, Americana - São Paulo, Cep 13472-360
- Bairro: Carioba
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 139320
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 238.532,02
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 01/09/2026 às 07:00 — R$ 213.734,42
- 2º leilão: 08/09/2026 às 07:00 — R$ 238.532,02
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Carioba, em Americana - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 213.734,42 no primeiro leilão em 01/09/2026 ou R$ 238.532,02 no segundo leilão, previsto para 08/09/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 213.734,42Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 238.532,02Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855554014789-6Matrícula(s): 139320Comarca: AMERICANA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/978861/apartamento-rua-sao-simao-carioba-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 22:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.