# LOTE 1: Terreno com 396m² - Jardim Fênix ITANHAÉM SP

> Leilão de terreno, 396m² de área útil, no bairro Jardim Fênix, Itanhaém - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/979015/terreno-rua-11-jardim-fenix-itanhaem-sp

ID: 979015

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 05:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 11 - Jardim Fênix, Itanhaém - São Paulo
- Bairro: Jardim Fênix
- Cidade: [Itanhaém](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itanhaem)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 396 m²
- Matrícula: 71.829
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 63.536,27
- Lance inicial: R$ 38.121,76
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 13/08/2026 às 13:15 — R$ 63.536,27
- 2º leilão: 04/09/2026 às 13:15 — R$ 38.121,76
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Jardim Fênix, em Itanhaém - São Paulo. 396m² de área privativa. avaliado em R$ 63.536,27, com lance inicial de R$ 63.536,27 no primeiro leilão em 13/08/2026 ou R$ 38.121,76 no segundo leilão, previsto para 04/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA 11 - LOTE 09 DA QUADRA 22, S/N, JARDIM FÊNIX Cidade: ITANHAÉM Estado: SP Processo: 0103113-20.2007.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 INVISTA EM ITANHAÉM: TERRENO COM 396M² PRÓXIMO AO DESENVOLVIMENTO URBANODESCRIÇÃO CONFORME…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/979015/terreno-rua-11-jardim-fenix-itanhaem-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 05:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.