LOTE 015 Americana / SP - Centro
Rua Sete De Setembro, 1010 - Centro, Americana - São Paulo, Cep 13465-320
Metragem do imóvel
530m²
Parcelamento
Aceita
Financiamento
Aceita
Quartos
5
Banheiros
7

Favoritar

Número da matrícula

11.555

Descrição do imóvel

Indefinido , localizado no bairro Centro, em Americana - São Paulo. 5 quartos, 7 banheiros, 530m² de área privativa. avaliado em R$ 1.747.000, com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 10/09/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: BANCO DAYCOVAL S.A Cidade: Americana/SP Endereço: Rua Sete de Setembro, 1010 e 1012 Matrícula: 11.555 Descrição: O imóvel avaliando está localizado no bairro Centro, região predominantemente residencial. No local constatamos residências térreas e assobradadas de médio padrão construtivo e idade aparente em torno de 25 anos. Constatamos, também, edifícios de apartamentos residenciais de médio padrão construtivo e idade aparente em torno de 20 anos. Nas vias principais constatamos comércio de âmbito local e alguns prestadores de serviços. As principais vias de acesso são: Av. Brasil, Av. de Cillo e Av. Bandeirantes. A matrícula do imóvel em estudo menciona a área construída de 530,22m² e o IPTU menciona a área de 544,82m², porém, em medições realizadas in loco, constatamos a área construída similar a área mencionada na matrícula de 530,22m², área está utilizada para cálculo. Existe divergência de terreno entre matrícula e IPTU. Matrícula menciona a área de terreno de 236,25m² e o IPTU menciona 260,00m², para efeito de cálculo e fins de avaliação iremos considerar a área de terreno conforme matrícula. Trata-se de imóvel misto (residencial e comercial). No local constatamos uma casa residencial (desocupada) e sala comercial. O imóvel possui acessos através de porta frontal e garagem. Constatamos 2 medidores de energia elétrica e 2 hidrômetros. 5 dormitórios, 7 banheiros, sala comercial, 3 cozinhas, área de serviço, 3 depósitos, garagem e 2 sacadas Observações do Lote Imóvel desocupado. Localização do Imóvel Endereço: Rua Sete de Setembro, 1010 e 1012 - Centro Cidade: Americana / SP - CEP: 13465-320...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

21 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.747.000,00

Desconto14 %

10/09/2026 07:00 • R$ 1.500.000,00

Lance InicialR$ 1.500.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...