LOTE 001 LEILÃO JUDICIAL -2 VARA DE PARANATINGA- MT - UM IMÓVEL RURAL 509,8763 has - denominada Faze

Descrição do imóvel

Area Rural , em Paranatinga - Mato Grosso. 509876m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 8.549.987 no primeiro leilão em 31/08/2026 ou R$ 4.274.993,5 no segundo leilão, previsto para 01/09/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: PARANATINGA/MT - 2ª VARA Cidade: Paranatinga/MT Endereço: Matrícula: 612 Descrição: IMÓVEL 01 – Uma área de terras com 509,8763 has, desmembrada de área maior de 2.079 has e 4.924 m², denominada Fazenda Globo, situada neste município, com os seguintes azimutes, distâncias e confrontações: Partindo-se de um marco cravado e confrontando com terras da Fazenda Globo, tal marco denominado M-1, segue-se confrontando ao norte, terras de Herculino Carlos dos Santos com 88°32'20" e 347,37 m até o M-2, 113°43'33" com 647,72 m até o M-3, 175°53'22" com 351,78 m até o M-4, 177°32'40" com 565,71 m até o M-5, deste segue confrontando com terras de Nicolau Quirino de Moraes com 80°51'14" e 300,81 m até o M-6, 80°21'76,20 m, até o M-7, 76°22'34" com 254,27 m até o M-8, deste segue confrontando com terras de João Francisco Gomes, 75°03'02", com 782,12 m até o M-9, deste segue-se confrontando com terras da Fazenda Globo, 339°54'59" com 1.795,66 m até o M-10, 338°14'08" com 476,84 m até o M-11, deste segue-se confrontando com uma estrada que tem acesso para Paranatinga, matrícula de nº 258/08'35 com 104,45 m até o M-12, 256°31'43" com 731,70 m até o M-13, deste segue-se confrontando com terras de Armando Gabriel Vieira, 355°26'04" com 185,12 m até o M-14, 38°54'22" com 212,82 m até o M-15, 15°08'56" com 355,91 m até o M-16, deste segue-se confrontando com a já referida estrada 335°16'47" com 264,70 m até o M-17, 255°44'14" com 1.220,52 m até o M-18, 327°44'31" com 65,50 m até o M-19, 274°54'45" com 38,41 m até o M-20, 248°33'04" com 253,00 m até o M-21, 221°14'40" com 503,95 m até o M-22, 245°26'32" com 21,75 m até o M-23, 144°21'38" com 1.574,44 m até encontrar o M-1, e assim fechando o perímetro ora descrito. Matriculado sob o nº 612, livro n°02 do 1º Oficio Registral de Imóveis Registro de Paranatinga/MT. DE ACORDO COM O LAUDO DE AVALIAÇÃO: características gerais denominado Fazenda Globo; superfície de 509,8763 ha, declarada na certidão de inteiro teor da matrícula nr 612 do CRI de Paranatinga (MT); anota-se que a fração descrita no memorial descritivo do mencionado registro imobiliário está inserida em imóvel maior, como se observa da representação gráfica na carta imagem Folha 1000052- 29.2021-006, adiante encartada; de médio porte (acima de 4 e até 15 módulos fiscais); superfície explorada economicamente com lavouras tecnificadas de grãos de 333 ha, equivalentes a 0,65 da área total do imóvel (ou 65%); imóvel avaliando confronta ao Norte com Rodovia Estadual MT 020 (‘Estrada do Córgão’), materializado por cerca contínua; a Oeste com ocupação contínua da Fazenda Globo, sem materialização de limite; ao Sul com ocupações de terceiros, materializado por cercas; e a Leste com ocupação de terceiro, materializado por cerca; situado a aproximadamente 10 km da malha urbana da cidade de Paranatinga (MT), acessado pela já citada Rodovia Estadual MT 020 (“Estrada do Córgão”), não pavimentada; desenvolve-se no imóvel, próximo ao seu limite Oeste, curso d’água intermitente, apresentando baixa vazão no momento da vistoria; recursos minerais não pesquisados, fugindo aos objetivos da Perícia; potencial madeireiro desprezível, observando-se vegetação natural – mata de galeria – nas margens do mencionado curso d’água e pequenas nascentes; servido por linha de energia; telefonia móvel presente em pontos discretos; explorado economicamente por lavoura tecnificada de grãos, observando-se recente colheita da cultura de milho no momento da vistoria; sem benfeitorias não reprodutivas. Processo: 1000052-29.2021.8.11.0044 Vara: 2ª VARA Comarca: PARANATINGA Exequente: BUNGE ALIMENTOS S/A ; PAULO SERGIO DE REZENDE Executado: ADOLFO HERBERTS; LEOCADIA BENDER HERBERTS; MARLOS ANDREY HERBERTS Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Paranatinga / MT...