LOTE 001 GALPÃO COMERCIAL com Área total de 18.900m² na cidade de Resende/RJ

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Hulda Rocha, em Resende - Rio de Janeiro. 18900m² de área privativa. , no primeiro leilão em 09/09/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃO Cidade: Resende/RJ Endereço: Avenida Juscelino Kubitschek, 1100 Matrícula: 5.697 Processo: 0124500-71.2006.5.01.0521 Vara: Execuções Comarca: Rio de Janeiro/RJ Exequente: ZULIMAR JUSTINO DA SILVA E OUTROS Executado: AUTO COMERCIAL TUPI LTDA - ME E OUTROS (3) Observações do Lote IMÓVEL COMERCIAL - com Área Administrativa, Escritórios; Refeitório; Portaria. Conta ainda com Galpão aberto para Serviços de Revisão e Abastecimento. Prédio comercial nº 1100, situado na Avenida Juscelino Kubitscheck, Vila Itapuca, Resende/RJ. Matrícula nº: 5.697, 2º Ofício RGI de Resende. Galpão aberto de revisão e abastecimento -261m² Galpão de oficinas e manutenção - 2.307m² Galpão compartilhado com administração - 294m² Galpão para refeitório 167m² Portaria - 10m² Ambulatório - 78m² Escritórios da administração - 567m² Escritório de atendimento - 214m² Prédio de energia - 41m²; Valor de Avaliação: R$ 10.860.000,00 (dez milhões, oitocentos e sessenta mil reais). Valor inicial da Venda Direta: R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais), a partir de 100% da proposta existente nos autos, acrescidos da comissão no valor de 5% (cinco por cento) paga ao leiloeiro ou corretor credenciado que intermediar a transação. 1ª Etapa – Dos Lances nos autos Os lances não poderão ser inferiores ao valor inicial da venda direta. Conforme previsão constante do art. 2º-A do Ato Conjunto 07/2019, as propostas serão formalizadas nos autos do dia 08/09/2026 ao dia 09/09/2026, compreendidos no prazo supracitado, sendo certificado diariamente pela CAEX, no dia subsequente às propostas ofertadas, em relação a preço e prazo. A informação também será repassada por e-mail aos leiloeiros e corretores cadastrados para ciência. 2ª Etapa – Dos Lances Online No dia 16/09/2026, quarta-feira, será realizada via plataforma Zoom, por meio do link https://trt1-jus-br.zoom.us/j/81135213581, sessão para licitação entre os interessados que tenham realizado proposta válida e declaração do vencedor. Esta etapa final da disputa iniciará às 13h45 para ingresso dos leiloeiros e corretores no ambiente virtual, começando o pregão a partir das 14h00, apenas podendo ofertar lances aqueles que tenham realizado proposta válida durante a primeira etapa. Homologação da Venda Direta Pagamento à vista: Em caso de proposta vencedora com pagamento à vista, a título de sinal e como garantia, deverá o vencedor efetuar o pagamento de uma primeira parcela de, no mínimo, 20% (vinte por cento) do valor da venda direta, além dos 5% de comissão, sobre o valor total da compra, a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição com o comprador, mediante guia ou boleto bancário emitido por ocasião da declaração de proposta vencedora da venda direta, no Banco do Brasil, agência nº 2234, vinculado aos autos do processo nº 0124500-71.2006.5.01.0521. O valor restante deverá ser pago em 24 (vinte e quatro) horas após a declaração de proposta vencedora da venda direta, também mediante guia ou boleto bancário, no Banco do Brasil, agência nº 2234, vinculado aos autos do processo nº 0124500-71.2006.5.01.0521. Pagamento parcelado: Propostas de aquisição parcelada (CPC, art. 895), deverão contemplar pagamento de sinal de pelo menos 25% do valor ofertado, além dos 5% de comissão, sobre o valor total da compra, a ser pago ao leiloeiro ou corretor que intermediar a aquisição, mediante guia ou boleto bancário, no Banco do Brasil, agência nº 2234, vinculado aos autos do processo nº 0124500-71.2006.5.01.0521. Pagamento do saldo em até 30 vezes, com garantia do parcelamento via hipoteca do próprio bem e observância das normas previstas nos parágrafos 4º e 5º do referido artigo em relação a eventual inadimplemento. Orientações Gerais As propostas válidas apresentadas nos autos ou enviadas por e-mail, e as ofertadas no leilão virtual são irretratáveis. O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao Juiz Gestor da CAEX, nos autos, com antecedência mínima de 48 (quarenta e oito) horas à data marcada para apresentação das propostas de venda direta. ID295 Localização do Imóvel Endereço: Avenida Juscelino Kubitschek, 1100 - Vila Hulda Rocha Cidade: Resende / RJ - CEP: 27522-130...