# LOTE 001 SALA COMERCIAL NO BAIRRO JARDIM BOTÂNICO

> Leilão de comercial, 22m² de área útil, no bairro Jardim Botânico, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/979429/comercial-rua-barao-do-amazonas-jardim-botanico-porto-alegre-rs

ID: 979429

Status: Ativo

Última atualização: 06/10/2026 às 07:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Barão Do Amazonas, 1185 - Sala 204, Jardim Botânico, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Jardim Botânico
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 22 m²
- Matrícula: 95.530

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 220.000,00
- Lance inicial: R$ 220.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 15/10/2026 às 11:30 — R$ 220.000,00
- 2º leilão: 22/10/2026 às 11:30 — R$ 110.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Jardim Botânico, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 22m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 220.000 no primeiro leilão em 15/10/2026 ou R$ 110.000 no segundo leilão, previsto para 22/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Rua Barão do Amazonas, 1185- sala 204 Descrição: O CONJUNTO nº 204 do bloco comercial, com entrada pelo nº 1185 da rua Barão do Amazonas, com a área real…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/979429/comercial-rua-barao-do-amazonas-jardim-botanico-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 07:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.