Apartamento no Jardim América em São Paulo/SP Apartamento no Jardim América em São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Oscar Freire Home Flex, localizado no bairro Jardim América, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 909.181,44 no primeiro leilão em 16/10/2026 ou R$ 454.590,72 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026.0041337-57.2023.8.26.0100 Informações Número do Processo: 0041337-57.2023.8.26.0100 Ação: Ação de Divórcio Comarca: São Paulo/SP Foro: Central Vara: 3ª Vara da Família e Sucessões Autor: Marcia Maria Guimarães Cabrera Negrão Réu: Carlos Augusto Negrão Descrição O imóvel está localizado na Rua Oscar Freire nº 2040, apartamento n° 88, 8° andar, Edifício Oscar Freire Home Flex, 20º subdistrito, Jardim América, São Paulo/SP. O apartamento conta com 51m², possui dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no 1º e no 2º subsolos, para guarda de um (01) carro de passeio, com auxílio de manobrista. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL Descrição Técnica: APARTAMENTO Nº 88, localizado no 8º andar do "EDIFÍCIO OSCAR FREIRE HOME FLEX", situado na Rua Oscar Freire nº 2040, no 20º subdistrito, Jardim América, desta cidade de São Paulo, com a área privativa de 51,04m², área comum de 20,51m², acrescida da área de garagem de 19,73m², que corresponde ao direito de uso de uma (01) vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no 1º e no 2º subsolos, para guarda de um (01) carro de passeio, com auxílio de manobrista, totalizando 91,28m² e fração ideal de 0,6881% no terreno. O "Edifício Oscar Freire Home Flex" acha-se construído em terreno descrito na matrícula nº 81.466, deste Registro de Imóveis, na qual foi registrada, sob nº 12, a instituição e especificação de condomínio, nesta data. Imóvel objeto da matricula 86.283 do 13º Registro de Imóveis de São Paulo/SP com Contribuinte sob o nº 013.008.0983-3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado O imóvel está localizado na Rua Oscar Freire nº 2040, apartamento n° 88, 8° andar, Edifício Oscar Freire Home Flex, 20º subdistrito, Jardim América, São Paulo/SP. O apartamento conta com 51m², possui dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no 1º e no 2º subsolos, para guarda de um (01) carro de passeio, com auxílio de manobrista. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL Descrição Técnica: APARTAMENTO Nº 88, localizado no 8º andar do "EDIFÍCIO OSCAR FREIRE HOME FLEX", situado na Rua Oscar Freire nº 2040, no 20º subdistrito, Jardim América, desta cidade de São Paulo, com a área privativa de 51,04m², área comum de 20,51m², acrescida da área de garagem de 19,73m², que corresponde ao direito de uso de uma (01) vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no 1º e no 2º subsolos, para guarda de um (01) carro de passeio, com auxílio de manobrista, totalizando 91,28m² e fração ideal de 0,6881% no terreno. O "Edifício Oscar Freire Home Flex" acha-se construído em terreno descrito na matrícula nº 81.466, deste Registro de Imóveis, na qual foi registrada, sob nº 12, a instituição e especificação de condomínio, nesta data. Imóvel objeto da matricula 86.283 do 13º Registro de Imóveis de São Paulo/SP com Contribuinte sob o nº 013.008.0983-3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado Informações Número do Processo: 0041337-57.2023.8.26.0100 Ação: Ação de Divórcio Comarca: São Paulo/SP Foro: Central Vara: 3ª Vara da Família e Sucessões Autor: Marcia Maria Guimarães Cabrera Negrão Réu: Carlos Augusto Negrão Descrição O imóvel está localizado na Rua Oscar Freire nº 2040, apartamento n° 88, 8° andar, Edifício Oscar Freire Home Flex, 20º subdistrito, Jardim América, São Paulo/SP. O apartamento conta com 51m², possui dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no 1º e no 2º subsolos, para guarda de um (01) carro de passeio, com auxílio de manobrista. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL Descrição Técnica: APARTAMENTO Nº 88, localizado no 8º andar do "EDIFÍCIO OSCAR FREIRE HOME FLEX", situado na Rua Oscar Freire nº 2040, no 20º subdistrito, Jardim América, desta cidade de São Paulo, com a área privativa de 51,04m², área comum de 20,51m², acrescida da área de garagem de 19,73m², que corresponde ao direito de uso de uma (01) vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no 1º e no 2º subsolos, para guarda de um (01) carro de passeio, com auxílio de manobrista, totalizando 91,28m² e fração ideal de 0,6881% no terreno. O "Edifício Oscar Freire Home Flex" acha-se construído em terreno descrito na matrícula nº 81.466, deste Registro de Imóveis, na qual foi registrada, sob nº 12, a instituição e especificação de condomínio, nesta data. Imóvel objeto da matricula 86.283 do 13º Registro de Imóveis de São Paulo/SP com Contribuinte sob o nº 013.008.0983-3. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado Matrícula Rua Oscar Freire, Pinheiros - São Paulo - SP...