Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Parque Hipódromo, em Ribeirão Preto - São Paulo. 257m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 25/09/2026 ou R$ 75.000 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.LOTE 02: MATRÍCULA Nº 40.731 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO/SP - IMÓVEL: Um terreno sito à Avenida sem denominação, nesta cidade, constituído pelo lote nº 14 da quadra nº 8, do loteamento denominado Parque Hipódromo, medindo 1,00 m de frente e 14,10 m em curva pela Avenida, fazendo esquina com a Rua 7, e, a partir desse ponto, 16,00 m pela Rua 7, da frente aos fundos, e, do lado esquerdo de quem da Avenida olha para o terreno, 25,00 m da frente aos fundos, confrontando do lado direito com a referida Rua 7 e do lado esquerdo com o lote nº 15, e, nos fundos, com o lote nº 13, da mesma quadra. Consta na Av.02 desta matrícula que a Avenida sem denominação, do loteamento Parque Hipódromo, passou a denominar-se Avenida Luiz Augusto Gomes de Mattos. Consta na Av.07 desta matrícula que a Rua Sete do loteamento denominado Parque Hipódromo passou a denominar-se Rua Doutor Silvio Aoyama. Consta na Av.08 desta matrícula que o imóvel desta matrícula teve suas medidas perimetrais e área total retificadas pelo procedimento administrativo previsto no artigo 213, inciso II, da Lei nº 6.015/73, deferido em 02/04/2012, passando a ter a seguinte descrição: lote de terreno nº 14 (quatorze) da quadra nº 8 (oito) do loteamento denominado Parque Hipódromo, nesta cidade, situado no lado ímpar da Avenida Doutor Luiz Augusto Gomes de Mattos, esquina com a Rua Doutor Sílvio Aoyama, que assim se descreve: inicia-se em um ponto situado na Avenida Doutor Luiz Augusto Gomes de Mattos; deste ponto segue, pelo alinhamento da Avenida Doutor Luiz Augusto Gomes de Mattos, na distância de 2,00 metros; daí deflete à direita, com ângulo interno de 90º e distância de 25,00 metros, confrontando com terreno desdobrado do lote nº 15 (transcrição nº 31.182); daí deflete à direita, com ângulo interno de 90º e distância de 11,00 metros, confrontando com o lote nº 13 (matrícula nº 17.206); daí deflete à direita, com ângulo interno de 90º e distância de 16,00 metros, confrontando com a Rua Doutor Sílvio Aoyama; daí deflete à direita, em linha curva, com raio de 9,00 metros e desenvolvimento de 14,14 metros, na confluência da Rua Doutor Sílvio Aoyama com a Avenida Doutor Luiz Augusto Gomes de Mattos, alcançando o ponto inicial desta descrição, perfazendo a área total de 257,617 metros quadrados. Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 85.643. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

25/09/2026 15:30 • R$ 150.000,0020/10/2026 15:30 • R$ 75.000,00

Lance InicialR$ 150.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...