Galpão Comercial - Vila Maria - São Paulo - SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Maria, em São Paulo - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 1.539.690 no primeiro leilão em 25/09/2026 ou R$ 1.308.736,5 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.LOTE 03: MATRÍCULA Nº 189 DO 17º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Uma casa e seu respectivo terreno, situado à Rua Afonso Vergueiro, nº 698, antiga Rua João Moreno, nº 24, 36º Subdistrito - Vila Maria, medindo 10,00 metros de frente por 50,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, dividindo de um lado com José Thomaz, de outro lado com Delphina Bras e Eduardo Santos e pelos fundos com Miguel Antonio Soares. Que, para efeito de atualização de confrontantes, o prédio confronta pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel com a casa nº 696, do lado esquerdo com a casa nº 700 e, nos fundos, com Miguel Antonio Soares, que os confrontantes acima são todos da mesma rua. Consta na Av.01 desta matrícula que a Rua João Moreno passou a se denominar Rua Afonso Vergueiro. Consta na Av.02 desta matrícula que o prédio nº 24 da Rua João Moreno passou a ter o nº 698 da Rua Afonso Vergueiro. Consta na R.07 desta matrícula que nos autos da ação de Revisional de Alimentos, Processo nº 583/94, em trâmite na 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da ação Trabalhista, Processo nº 0000280-61-2012, em trâmite na Central de Mandados do Foro Regional do Trabalho de Ribeirão Preto/SP, foi penhorado 16,66666% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0000280-61-2012, em trâmite na Central de Mandados do Foro Regional do Trabalho de Ribeirão Preto/SP, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1536509522015, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais Municipais do Foro Vergueiro/SP, foi penhorado 16,66666% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01873005820065020085, em trâmite na 85ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00105436020165150066, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006579820185020005, em trâmite na 05ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos da ação de execução trabalhista, Processo nº 00010122820145020018, em trâmite na 18ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.18, 27 e 32 desta matrícula que nos autos da ação de execução trabalhista, Processo nº 1001730-18.2017.5.02.0013, em trâmite na 13ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP foi penhorado o imóvel desta matrícula; bem como foi decretada a indisponibilidade de bens. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10003841920185020006, em trâmite na Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10004289220175020064, em trâmite na Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00099973201450200068, em trâmite na 68ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens. Consta na Av.22 e 29 desta matrícula que nos autos da ação de execução trabalhista, Processo nº 1002218-25.2017.5.02.0028, em trâmite na 28ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado epositário o executado. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10001929820185020002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10021365920165020050, em trâmite na 50ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens. Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos da ação de execução trabalhista, Processo nº 1000579-85.2018.5.02.0076, em trâmite na 76ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado epositário o executado. Consta na Av.30 desta matrícula que nos autos da ação de execução trabalhista, Processo nº 0010121-39.2017.5.15.0070, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Catanduva/SP, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado epositário o executado. Consta na Av.31 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006545820185020001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens. Consta na Av.33 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 1000576-46.2018.5.02.0007, em trâmite na 7ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.34 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00109277520165150081, em trâmite na Vara do Trabalho de Matão/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens. Consta na Av.35 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00000849520145020012, em trâmite na 12ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens. Consta na Av.36 desta matrícula que o Código de Endereçamento Postal (CEP), correspondente ao imóvel desta matrícula, é 02116-001. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel se encontra localizado na Rua Doutor Afonso Vergueiro, 698, Vila Maria, CEP 02116-001, São Paulo/SP. Contribuinte nº 064.180.0054-4. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 534.112,67 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.135,80 (10/08/2026). OBSERVAÇÃO: Consta Agravo de Instrumento nº 2151704-21.2026.8.26.0000, pendente de julgamento definitivo. Débito desta ação no valor de R$ 3.474.428,03 (junho/2026). ...