Descrição do imóvel

Casa no condomínio Parque Residencial Scaffid Ii, em Itaquaquecetuba - São Paulo. 151m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 467.060 no primeiro leilão em 14/08/2026 ou R$ 327.598,25 no segundo leilão, previsto para 04/09/2026.Casa Residencial situada na Rua Coronel João Sá, nº 18 – numeração atual 08-A, Itaquaquecetuba/SP com a área construída de 151,68m² e seu respectivo terreno designado Lote 01-A na planta de desdobro, parte do Lote 01 da Quadra 48, com a área de 125,03m². Imóvel objeto da matrícula nº 23.048 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Itaquaquecetuba – SP. Obs.: (i) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências das áreas do terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, bem como atual numeração do logradouro e denominação do Bairro, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do comprador; (iii) Constam nas AVs. 10 e 11 da matrícula acima mencionada, averbações de indisponibilidades, e nos termos do edital, competirá ao Comprador a adoção das medidas necessárias para os cancelamentos destes ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

14/08/2026 15:00 • R$ 467.060,0004/09/2026 15:00 • R$ 327.598,25

Lance InicialR$ 327.598,25Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...