# A LOJA Nº 29 COM ÁREA PRIVATIVA DE 36,45M², DO ED. GALERIA CHAMPS ELYSEÉS, EM PORTO ALEGRE/RS

> Leilão de comercial, 36m² de área útil, no bairro Moinhos de Vento, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/979618/comercial-edificio-galeria-champs-elysees-rua-vinte-e-quatro-de-outubro-moinhos-de-vento-porto-alegre-rs

ID: 979618

Status: Ativo

Última atualização: 13/10/2026 às 10:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Vinte E Quatro De Outubro, 435 - Pavimento Térreo Do Bloco, Moinhos De Vento, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Galeria Champs Elysées
- Bairro: Moinhos de Vento
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 36 m²
- Matrícula: 23.492

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 217.044,08
- 1º leilão: 05/11/2026 às 11:50 — R$ 217.044,08
- 2º leilão: 03/12/2026 às 11:05 — R$ 162.783,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Galeria Champs Elysées, localizado no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 36m² de área privativa. com lance inicial de R$ 217.044,08 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 162.783,06 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE NICO: A LOJA N 29 COM REA PRIVATIVA DE 36,45M\², DO EDIF CIO GALERIA CHAMPS ELYSE S, LOCALIZADA NO BAIRRO MOINHOS DE VENTO, EM PORTO ALEGRE/RS, com a seguinte descri o registral: A loja n 29, do Edif cio Galeria Champs Elys es, situadaa rua Vinte e Quatro de Outubro n…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/979618/comercial-edificio-galeria-champs-elysees-rua-vinte-e-quatro-de-outubro-moinhos-de-vento-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 10:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.