# Canoas - Nossa Senhora Das Gracas

> Leilão de comercial, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 294m² de área útil, no bairro Nossa Senhora das Gracas, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/979870/comercial-rua-da-figueira-nossa-senhora-das-gracas-canoas-rs

ID: 979870

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Da Figueira, 76 - Lt 30 Qd C, Nossa Senhora Das Gracas, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92110-040
- Bairro: Nossa Senhora das Gracas
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 294 m²
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 83257

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 695.000,00
- Lance inicial: R$ 586.598,70
- Desconto: 16%
- 1º leilão: 28/09/2026 às 07:00 — R$ 763.704,50
- 2º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 586.598,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Nossa Senhora das Gracas, em Canoas - Rio Grande do Sul. 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 294m² de área privativa. avaliado em R$ 695.000, com lance inicial de R$ 763.704,5 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 586.598,7 no segundo leilão, previsto para 02/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 695.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 763.704,50Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 586.598,67Tipo de imóvel: Comercial Garagem: 2Número do imóvel: 155553156463-5Matrícula(s): 83257Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 16560Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/979870/comercial-rua-da-figueira-nossa-senhora-das-gracas-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.