# Casa de 40 m² com 1 quarto e 1 vaga no Loteamento Lagoinha

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980026/casa-rua-alessandro-pereira-da-silva-lagoinha-nova-iguacu-rj

ID: 980026

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 13:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alessandro Pereira Da Silva, 415 - Cs 04, Lagoinha, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26296-249
- Bairro: Lagoinha
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 104691
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 142.000,00
- Lance inicial: R$ 52.884,08
- Desconto: 63%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Lagoinha

Casa, localizado no bairro Lagoinha, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 142.000, com lance inicial de R$ 52.884,08. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 142.000,00Valor mínimo de venda: R$ 52.884,08 ( desconto de 62,76%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844442387537-0Matrícula(s): 104691Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.105,10 → R$ 64.216,38)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.216,38 → R$ 60.438,95)
- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.438,95 → R$ 56.661,51)
- 31/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.661,51 → R$ 52.884,08)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980026/casa-rua-alessandro-pereira-da-silva-lagoinha-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.