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> Leilão de apartamento, 3 quartos, 1 vaga de garagem, 54m² de área útil, no bairro Canhem, Diadema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980039/apartamento-rua-annita-canhem-diadema-sp

ID: 980039

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 02:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Annita, 225 - Apto. 1206 Pav 12 Torre 3, Canhem, Diadema - São Paulo, Cep 09941-640
- Bairro: Canhem
- Cidade: [Diadema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/diadema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 54 m²
- Quartos: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 78728
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 380.000,00
- Lance inicial: R$ 321.909,84
- Desconto: 15%
- 1º leilão: 28/09/2026 às 07:00 — R$ 392.028,97
- 2º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 321.909,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Canhem, em Diadema - São Paulo. 3 quartos, 1 vaga de garagem, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 380.000, com lance inicial de R$ 392.028,97 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 321.909,84 no segundo leilão, previsto para 02/10/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 380.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 392.028,97Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 321.909,85Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 178770280832-1Matrícula(s): 78728Comarca: DIADEMA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980039/apartamento-rua-annita-canhem-diadema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 02:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.