# Conquista Flores, 41 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área útil, no bairro Lago Azul, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980041/apartamento-lago-azul-avenida-jose-napoles-hitotuzi-manaus-am

ID: 980041

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Jose Napoles Hitotuzi, 131 - Apto. 501 Bl 07, Manaus - Amazonas, Cep 69000-000
- Condomínio: Lago Azul
- Bairro: Lago Azul
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 96220
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.000,00
- Lance inicial: R$ 96.592,92
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conquista Flores

Apartamento no condomínio Lago Azul, localizado no bairro Lago Azul, em Manaus - Amazonas. 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 96.592,92. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 163.000,00Valor mínimo de venda: R$ 96.592,92 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770736898-0Matrícula(s): 96220Comarca: MANAUS-AMOfício: 01Inscrição imobiliária: 16206882170902740Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 09/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980041/apartamento-lago-azul-avenida-jose-napoles-hitotuzi-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.