# Condomínio Amazonas, 55 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 55m² de área útil, no bairro Campo Limpo, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980050/apartamento-rua-juan-aldama-campo-limpo-sao-paulo-sp

ID: 980050

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Juan Aldama, 361 - Apto. 34, Predio 02, Campo Limpo, São Paulo - São Paulo, Cep 05783-130
- Bairro: Campo Limpo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 55 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 124370
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 215.000,00
- Lance inicial: R$ 135.326,02
- Desconto: 37%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Amazonas

Apartamento, localizado no bairro Campo Limpo, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 215.000, com lance inicial de R$ 135.326,02. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 215.000,00Valor mínimo de venda: R$ 135.326,01 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144440696569-5Matrícula(s): 124370Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 11Inscrição imobiliária: 18304000724Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/08/2026 → 06/11/2026; valor R$ 234.842,97 → R$ 135.326,02)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980050/apartamento-rua-juan-aldama-campo-limpo-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.