# Apartamento de 40 m² com 2 quartos no Conjunto Habitacional Fazenda Grande IV

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980174/apartamento-fazenda-grande-iv-rua-marcelo-caribe-de-carvalho-salvador-ba

ID: 980174

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 14:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Marcelo Caribe De Carvalho, 6 - Apto. 103, Setor I, Bl 6, Salvador - Bahia, Cep 41345-564
- Condomínio: Fazenda Grande Iv
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 125207
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 109.000,00
- Lance inicial: R$ 51.789,18
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conj Habitacional Fazenda Grande Iv

Apartamento no condomínio Fazenda Grande Iv, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 109.000, com lance inicial de R$ 51.789,18. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 109.000,00Valor mínimo de venda: R$ 51.789,18 ( desconto de 52,49%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844440119040-5Matrícula(s): 125207Comarca: SALVADOR-BAOfício: 01Inscrição imobiliária: 5395895Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.228,25 → R$ 54.748,56)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.748,56 → R$ 53.268,87)
- 21/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.268,87 → R$ 51.789,18)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980174/apartamento-fazenda-grande-iv-rua-marcelo-caribe-de-carvalho-salvador-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.