# Área rural de 77 ha em Rio Claro

> Leilão de area rural, 774400m² de área útil, Rio Claro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980318/area-rural-rodovia-rj-155-km-55-rio-claro-rj

ID: 980318

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rodovia Rj-155, Km 55 - Zona Rural De Lídice, 2º Distr, Rio Claro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio Claro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-claro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 774.400 m²
- Matrícula: 3.993

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 51.248.728,00
- Lance inicial: R$ 24.000.000,00
- Desconto: 53%
- Data do leilão: 09/09/2026 às 14:00 — R$ 24.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sítio Vargem Grande, localizado na Rodovia RJ-155, altura do Km 55, Zona Rural de Lídice, 2º Distrito do Município de Rio Claro/RJ

Area Rural, em Rio Claro - Rio de Janeiro. 774400m² de área privativa. avaliado em R$ 51.248.728, com lance inicial de R$ 24.000.000 no primeiro leilão em 09/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sítio Vargem Grande, localizado na Rodovia RJ-155, altura do Km 55, Zona Rural de Lídice, 2º Distrito do Município de Rio Claro/RJ. IMÓVEL: “Vargem Grande”, uma propriedade não foreira, situada no lugar denominado Vargem Grande”, na área da antiga Fazenda dos Coitinhos, na zona…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980318/area-rural-rodovia-rj-155-km-55-rio-claro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.