# Condomínio Vistas do Botanico - Flamboyants, 51 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 51m² de área útil, no bairro Residencial Cambuy, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980392/apartamento-condominio-vistas-do-botanico-flamboyants-rua-joao-evangelista-rodrigues-primiano-residencial-cambuy-araraquara-sp

ID: 980392

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 20:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua João Evangelista Rodrigues Primiano, 423 - Apto. 1307, Torre 02, Residencial Cambuy, Araraquara - São Paulo, Cep 14805-429
- Condomínio: Condomínio Vistas do Botanico - Flamboyants
- Bairro: Residencial Cambuy
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 164963
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 280.000,00
- Lance inicial: R$ 278.284,10
- Desconto: 1%
- 1º leilão: 08/09/2026 às 07:00 — R$ 317.606,70
- 2º leilão: 14/09/2026 às 07:00 — R$ 278.284,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 417 APARTAMENTO - ARARAQUARA/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Vistas do Botanico - Flamboyants, localizado no bairro Residencial Cambuy, em Araraquara - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 317.606,7 no primeiro leilão em 08/09/2026 ou R$ 278.284,1 no segundo leilão, previsto para 14/09/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Cidade: Araraquara/SP Endereço: RUA JOAO EVANGELISTA RODRIGUES PRIMIANO, 423- COND VISTAS DO BOTANICO - FLAMBOYANTS, , Apto. 1307, TORRE 02 Matrícula: nº 164.963 do Cartório do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980392/apartamento-condominio-vistas-do-botanico-flamboyants-rua-joao-evangelista-rodrigues-primiano-residencial-cambuy-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.