# LOTE 001 Apartamento Ed. Rio Negro, A.C. 97m², A.U. 83m², 2 dorms, Centro, Santo André/SP

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 83m² de área útil, no bairro Centro, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980400/apartamento-edificio-rio-negro-rua-senador-flaquer-centro-santo-andre-sp

ID: 980400

Status: Ativo

Última atualização: 03/10/2026 às 06:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Senador Fláquer, 111 - 2º Andar, Centro, Santo André - São Paulo, Cep 09010-160
- Condomínio: Edifício Rio Negro
- Bairro: Centro
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 83 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 4.394
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 382.741,03
- Lance inicial: R$ 191.370,52
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 23/09/2026 às 11:00 — R$ 382.741,03
- 2º leilão: 13/10/2026 às 11:00 — R$ 191.370,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Rio Negro, localizado no bairro Centro, em Santo André - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 83m² de área privativa. avaliado em R$ 382.741,03, com lance inicial de R$ 382.741,03 no primeiro leilão em 23/09/2026 ou R$ 191.370,52 no segundo leilão, previsto para 13/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Santo André/SP Endereço: Rua Senador Fláquer, 111 Matrícula: 4.394 Descrição: Matrícula nº 4.394 do 1° CRI de Santo André - SP Imóvel: Um Apartamento nº22, do 2º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980400/apartamento-edificio-rio-negro-rua-senador-flaquer-centro-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 06:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.