# LOTE 001 Leilão Judicial

> Leilão de apartamento, 36m² de área útil, no bairro Centro, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980404/apartamento-edificio-guarau-rua-martim-afonso-centro-sao-vicente-sp

ID: 980404

Status: Ativo

Última atualização: 04/10/2026 às 04:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Martim Afonso, 167 - Ap 802, Bloco I, Centro, São Vicente - São Paulo, Cep 11310-010
- Condomínio: Edifício Guarau
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 36 m²
- Matrícula: 29.988
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 188.930,84
- Lance inicial: R$ 113.358,51
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 17/09/2026 às 12:00 — R$ 188.930,84
- 2º leilão: 07/10/2026 às 12:00 — R$ 113.358,51
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Guarau, localizado no bairro Centro, em São Vicente - São Paulo. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 188.930,84, com lance inicial de R$ 188.930,84 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 113.358,51 no segundo leilão, previsto para 07/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO Cidade: São Vicente/SP Endereço: Rua Martim Afonso, 167- Apartamento nº. 802, Bloco I Matrícula: Matrícula Imobiliária n°. 29.988 do Cartório de Registro de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980404/apartamento-edificio-guarau-rua-martim-afonso-centro-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 04:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.