# Austral

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 41m² de área útil, no bairro Guaianas, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980562/apartamento-rua-arroio-sarandi-guaianas-sao-paulo-sp

ID: 980562

Status: Encerrado

Última atualização: 21/10/2026 às 01:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Arroio Sarandi, 65 - Apto. 01 Bl 01, Guaianas, São Paulo - São Paulo, Cep 08485-460
- Bairro: Guaianas
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 207932
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 195.000,00
- Lance inicial: R$ 117.860,63
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Guaianas, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 117.860,63. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 195.000,00Valor mínimo de venda: R$ 117.860,63 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770622245-1Matrícula(s): 207932Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 23714000176Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980562/apartamento-rua-arroio-sarandi-guaianas-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 01:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.