# Itaborai - Marambaia (manilha)

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 81m² de área útil, no bairro Marambaia (manilha), Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980597/casa-estrada-municipal-marambaia-manilha-itaborai-rj

ID: 980597

Status: Ativo

Última atualização: 18/10/2026 às 01:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Municipal - Fração 46 Lt 4, Marambaia - Rio De Janeiro, Cep 24859-356
- Bairro: Marambaia (manilha)
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 81 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 42309
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 265.000,00
- Lance inicial: R$ 162.260,69
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Marambaia (manilha), em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 81m² de área privativa. avaliado em R$ 265.000, com lance inicial de R$ 162.260,69. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 265.000,00Valor mínimo de venda: R$ 162.260,69 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844443094907-4Matrícula(s): 42309Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 1680048Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980597/casa-estrada-municipal-marambaia-manilha-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 01:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.