# Residencial Aquarela, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 40m² de área útil, no bairro Gardênia Azul, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980598/apartamento-gardenia-azul-avenida-das-lagos-rio-de-janeiro-rj

ID: 980598

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 04:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Das Lagos, 135 - Apto. 506, Bl 04, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 22765-455
- Condomínio: Gardenia Azul
- Bairro: Gardênia Azul
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 472610
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 192.708,40
- Lance inicial: R$ 108.544,16
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Aquarela

Apartamento no condomínio Gardenia Azul, localizado no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 192.708,4, com lance inicial de R$ 108.544,16. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 192.708,40Valor mínimo de venda: R$ 108.544,16 ( desconto de 43,67%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771670420-3Matrícula(s): 472610Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34819060Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 110.651,78 → R$ 107.739,89)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.739,89 → R$ 104.828,00)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.828,00 → R$ 108.544,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980598/apartamento-gardenia-azul-avenida-das-lagos-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.