# Edifício Unicenter

> Leilão de comercial, 25m² de área útil, no bairro Centro, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980636/comercial-rua-coronel-moreira-cesar-centro-sao-goncalo-rj

ID: 980636

Status: Ativo

Última atualização: 29/10/2026 às 20:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Coronel Moreira Cesar, 105 - Sl 904, Centro, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24440-400
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 25 m²
- Matrícula: 3936

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 88.518,56
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 11/11/2026 às 07:00 — R$ 88.518,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 25m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 88.518,56 no primeiro leilão em 11/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda: R$ 88.518,56 ( desconto de 38,95%)Tipo de imóvel: Sala Número do imóvel: 000001030785-0Matrícula(s): 3936Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 068298000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/08/2026 → 11/11/2026; valor R$ 233.000,00 → R$ 88.518,56)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/980636/comercial-rua-coronel-moreira-cesar-centro-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 20:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.