# Casa - Terreno c/ 198m² - Guararema/SP

> Leilão de casa, 198m² de área útil, no bairro Itapema, Guararema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981003/casa-rua-ana-amelia-carrico-itapema-guararema-sp

ID: 981003

Status: Ativo

Última atualização: 16/10/2026 às 21:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Ana Amélia Carriço, 262 - Itapema, Guararema - São Paulo, Cep 08900-000
- Bairro: Itapema
- Cidade: [Guararema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guararema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 198 m²
- Matrícula: 26370

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 500.000,00
- Lance inicial: R$ 250.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 26/08/2026 às 05:00 — R$ 250.000,00
- 2º leilão: 09/06/2027 às 05:00 — R$ 250.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Itapema, em Guararema - São Paulo. 198m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 26/08/2026 ou R$ 250.000 no segundo leilão, previsto para 09/06/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Uma casa situada na Rua Ana Amélia Carriço, n° 262 e seu respectivo terreno designado lote n° 3, com 198m², no Bairro do Itapema. Matrícula do Bem 26370 Avaliação R$ 500.000,00 | Lance mínimo: R$ 250.000,00

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981003/casa-rua-ana-amelia-carrico-itapema-guararema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 21:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.