Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Alphaville Iii, localizado no bairro Residencial Alamoville, em Birigui - São Paulo. 210m² de área privativa. avaliado em R$ 825.566,56, com lance inicial de R$ 495.339,94 no primeiro leilão em 16/09/2026 .Lote de terreno, sem benfeitorias, sob n° 01 da quadra D, situado com frente para o lado par da Alameda E, distante 37, 20- metros da esquina com a Alameda C, no loteamento denominado RESIDENCIAL ALPHAVILLE III, anexo a esta Cidade, Distrito, Municipio e Comarca de Birigui, Estado de são Paulo, com àrea de 535,86 metros quadrados, medindo 10,00 metros em curva e raio de 19,00 metros de frente, confrontando com a citada via pública, 28,86 m do lado direito da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 10;da quadra E; 19,20 metros do lado esquerdo da frente aos fundos, confrontando com a área remanesce e 30,83 m de fundos, confrontando com a Sra. Clara Nunes Gomes, todos da mesma quadra. Construção de um prédio residencial, com 210,86 m², que recebeu o nº 307, da Alameda E. (Proc. 0010665-86.2015.5.15.0073 - DIVEX - Presidente Prudente)Identificação: Matrícula: 49549 - 1º Cartório - BIRIGUI/SP.Ônus/Observação: 1 - Fora a penhora deste piloto (0010665-86.2015.5.15.0073), há alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, conf. R.5/49.549. 2 - Conforme decisão de id. cdd4f63, o valor de R$ 129.023,34, correspondente à dívida fiduciária, deverá ser destacado da arrematação, com a devida atualização, para pagamento à vista e imediato à CEF, como condição primordial e obrigatória para a validade da arrematação. 3 - O arrematante que deixar de realizar o pagamento do preço aceito no prazo fixado no edital, estará sujeito à multa de até 20% (vinte por cento) do valor da avaliação, a ser revertida em proveito dos credores na execução. 4 - O percentual mínimo para a venda judicial é de 60% (sessenta por cento), sem exceção para eventual repasse.Proprietários: LUCIANA MARA VARONI.Localização: Alameda E, Número: 307, Bairro Residencial AlamoVille, BIRIGUI/SP....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

26 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 825.566,56

Desconto40 %

16/09/2026 10:21 • R$ 495.339,94

Lance InicialR$ 495.339,94Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 129.023,34
valor de R$ 129.023,34, corres...
Fiduciário:
R$ 129.023,34
valor de R$ 129.023,34, corres...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...