# Jardim Brasil (Zona Norte) - São Paulo - SP - Casa - 116,00 m² (a.c.) e 160,00 m² (a.t.)

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 80m² de área útil, no bairro Tucuruvi, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981092/casa-rua-tosca-tucuruvi-sao-paulo-sp

ID: 981092

Status: Ativo

Última atualização: 04/10/2026 às 13:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Tosca, 342 - Tucuruvi, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 80 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 10.499

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 470.000,00
- Lance inicial: R$ 435.558,88
- Desconto: 7%
- 1º leilão: 01/10/2026 às 12:00 — R$ 475.137,84
- 2º leilão: 21/10/2026 às 12:00 — R$ 435.558,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Tucuruvi, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 80m² de área privativa. avaliado em R$ 470.000, com lance inicial de R$ 475.137,84 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 435.558,88 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - Um prédio residencial e seu respectivo terreno, à Rua Tosca nº 342 a 8,00m da Servidão de passagem, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, medindo o terreno, 8,00m de frente para a Rua Tosca, por 20,00m, da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981092/casa-rua-tosca-tucuruvi-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 13:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.