Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Arlindo Gustavo Krentz, localizado no bairro Rio Branco, em Canoas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 65.000, com lance inicial de R$ 65.000 no primeiro leilão em 21/10/2026 ou R$ 32.500 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Canoas/RS Endereço: Rua Machadinho, 1807- Apto 556 - Bloco 14 - Condomínio Arlindo Gustavo Krentz Descrição: APARTAMENTO Nº 556 – BLOCO “14”, DO CONDOMÍNIO “ARLINDO GUSTAVO KRENTZ”, na Rua Machadinho, nº 1807, na cidade de Canoas/RS, localizado no quinto pavimento, composto de dois (02) dormitórios, banho, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço, possuindo a área privativa de 42,90m², área de uso comum de 6,363m² e área total de 49,263m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002498 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do Condomínio, bem como no terreno. O referido Condomínio acha-se edificado sobre um terreno, com a área de 15.011,51m², na zona urbana da cidade de Canoas/RS, denominado Lote 02, no Bairro Rio Branco, localizado no quarteirão formado pela Rua Machadinho e Avenida Irineu Carvalho Braga, com as seguintes medidas e confrontações: ao Sul, onde faz frente, na extensão de 81,91m, no alinhamento com a Rua Machadinho; ao Norte, onde faz fundos, na extensão de 87,90m, com terras que são ou foram de propriedade da Fábrica de Papelão Tedesco; ao Oeste, de frente ao fundo, na extensão de 177,29m, com terras do Município de Canoas; e ao Leste, em três segmentos de reta, sendo o primeiro, na extensão de 101,45m, o segundo, na extensão de 8,49m, e o terceiro e último segmento, na extensão de 71m, todos com terras que são ou foram de propriedade de Arlindo Gustavo Krentz. Ônus: (R-3) Alienação fiduciária em favor de Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, anuente Caixa Econômica Federal - CEF. Matrícula 133.811 de Registro de Imóveis de Canoas/RS. Avaliação R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais). Processo: 5027555-81.2024.8.21.0008 Exequente: CONDOMINIO DO ARLINDO GUSTAVO KRENTZ Executado: ANDREIA NUNES DOS SANTOS Localização do Imóvel Endereço: Rua Machadinho, 1807- Apto 556 - Bloco 14 - Condomínio Arlindo Gustavo Krentz - Rio Branco Cidade: Canoas / RS...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

86 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 65.000,00

Desconto50 %

21/10/2026 11:30 • R$ 65.000,0028/10/2026 11:30 • R$ 32.500,00

Lance InicialR$ 65.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 47.544,94
Para efeitos do artigo 24, Inc...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...