# Prédio indl. -1.200m² - Terreno - 3.450m²- Av. Cruzeiro 271

> Leilão de comercial, 1200m² de área útil, no bairro Distrito Industrial, Cachoeirinha - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981132/comercial-avenida-cruzeiro-distrito-industrial-cachoeirinha-rs

ID: 981132

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 00:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Cruzeiro, 271 - Distrito Industrial, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Distrito Industrial
- Cidade: [Cachoeirinha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/cachoeirinha)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.200 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 34.147
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.000.000,00
- Lance inicial: R$ 1.500.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 27/08/2026 às 08:02 — R$ 1.500.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Distrito Industrial, em Cachoeirinha - Rio Grande do Sul. 1200m² de área privativa. avaliado em R$ 3.000.000, com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 27/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio industrial/comercial c/ 1.200,00m², terreno c/ 3.450,00m², lote 9-A, na Avenida Cruzeiro, nº 271, Distrito Industrial, Cachoeirinha/RS. CRI o nº 34.147. (Imóvel locado) (Proc. 5015191-76.2014.4.04.7108) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981132/comercial-avenida-cruzeiro-distrito-industrial-cachoeirinha-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 00:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.