Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Santa Maria do Butiá, em Campo Bom - Rio Grande do Sul. 513958m² de área privativa. avaliado em R$ 1.600.000, com lance inicial de R$ 1.120.000 no primeiro leilão em 27/08/2026 .Fração ideal de Sítio c/ aprox. 51,39 ha (dentro de área maoir de 65,18 ha), zona rural, no lugar Santa Maria do Butiá, confrontando-se c/ o Rio dos Sinos, Estrada PIO XIII, Barrinha, Campo Bom/RS, Cadastrado no INCRA sob nº. 0000350195009, CRI nº 7.021. (Proc. 5013333-10.2014.4.04.7108) Sem possibilidade de parcelamento. OBS.: Conforme certificado pela Oficiala de Justiça, foi informado que a área é de alagamento, principalmente na parte dos fundos do imóvel, por onde a água chega nas épocas de enchente, apesar de o rio fazer frente; informou ter participado da diligência da ação demarcatória, acompanhando o oficial de justiça, juntamente c/ outros interessados; pelas suas informações, a área do executado está entre os imóveis 3400 e 3402, se prolongando para os fundos por aprox. 1000m (informações aproximadas); Estrada PIO XIII, Barrinha, Campo Bom, entre os imóveis de numeração 3400 e 3402. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

243 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.600.000,00

Desconto30 %

27/08/2026 08:06 • R$ 1.120.000,00

Lance InicialR$ 1.120.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...