DIREITOS SOBRE IMÓVEL RESIDENCIAL NO BAIRRO DO GRAJAÚ ÁREA CONSTRUÍDA 190,00 M²
Rua Autilio De Oliveira, 14 - Grajaú, São Paulo - São Paulo, Cep 04854-010
Metragem do imóvel
190m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
3
Banheiros
2
Garagem
2 vagas
FavoritarDescrição do imóvel
Casa , localizado no bairro Grajaú, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 190m² de área privativa. avaliado em R$ 316.203,94, com lance inicial de R$ 316.203,94 no primeiro leilão em 09/10/2026 ou R$ 316.203,94 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026. Aceita parcelamento.DIREITOS SOBRE IMÓVEL RESIDENCIAL NO BAIRRO DO GRAJAÚ ÁREA CONSTRUÍDA 190,00 M² BEM IMÓVEL: Os direitos conforme Instrumento Particular de Compra e Venda e Promessa de Cessão e Transferência de Direitos e Obrigações do imóvel residencial situado na Rua Autilio de Oliveira, nº 14, também é conhecida como Travessa 32, CEP. 04854-010 - São Paulo/SP, Possui as dimensões aproximadas de 5 m de frente por 20 m de profundidade e área de 100 m² (apurado na vistoria). Referido imóvel não possuí matricula; Contribuinte: 261.098.0002-1; Construções: Trata-se de uma residência de dois pavimentos (assobradada) de padrão baixo, construída em alvenaria convencional, tetos de gesso e cobertura com telhas de fibrocimento Sua idade é de aproximadamente 23 anos, considerando a Certidão de Dados Cadastrais da Prefeitura, de área maior; O imóvel possui área construída aproximada de 190,00 m², apurada na vistoria. Apresenta estado regular de conservação com alguns problemas de infiltração no pavimento superior e leve solapamento de solo no térreo, do lado esquerdo, desde a frente do imóvel até os fundos. A descrição e fotos a seguir demonstrarão os fatos. Piso térreo: Dividido em garagem coberta para 2 carros, com piso e paredes de acabamento cerâmico e teto de laje. Cozinha e 1 banheiro com piso cerâmico e paredes de azulejos, 1 sala com piso cerâmico em paredes com acabamento em tinta pva. Possui um corredor lateral descoberto no lado esquerdo. Piso superior: Composto de 3 quartos sendo 1 como suíte, varanda coberta e 1 área de serviço na laje de cima. O piso é todo cerâmico, paredes em alvenaria e pintura pva assim como os tetos (forro) que são de gesso e a cobertura é de telhas de fibrocimento. Percebe-se nas fotos abaixo algumas infiltrações e sancas de gesso parcialmente descoladas em todos os quartos e trinca na parede direita da suíte.AVALIAÇÃO OFICIAL: R$286.571,00 julho/2024; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$316.203,93 até 01/08/2026; 0001495 CICERO DE PAULA SILVA LUCIANA SANTOS DA SILVA 1ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro 0001495-68.2026.8.26.0002...
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Adva3 Leilões
44 imóveis cadastrados
Lance InicialR$ 316.203,94Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria
Dívidas
Condomínio:
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IPTU:
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Fiduciário:
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Documentos
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