# Parte ideal de 50% de imóvel comercial de 972 m² no Jardim Prudência

> Leilão de comercial, 972m² de área útil, no bairro Jardim Prudência, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981176/comercial-rua-guilherme-asbahr-neto-jardim-prudencia-sao-paulo-sp

ID: 981176

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Guilherme Asbahr Neto, 430 - Jardim Prudência, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Jardim Prudência
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 972 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 137.816
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 12.200.000,00
- Lance inicial: R$ 4.575.000,00
- Desconto: 63%
- 1º leilão: 22/09/2026 às 11:00 — R$ 6.100.000,00
- 2º leilão: 07/10/2026 às 11:00 — R$ 4.575.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 50% Prédio, A.T. 972,00m², Jardim Prudência (Santo Amaro), São Paulo/SP

Comercial, localizado no bairro Jardim Prudência, em São Paulo - São Paulo. 972m² de área privativa. avaliado em R$ 12.200.000, com lance inicial de R$ 6.100.000 no primeiro leilão em 22/09/2026 ou R$ 4.575.000 no segundo leilão, previsto para 07/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 50% Prédio, A.T. 972,00m², Jardim Prudência (Santo Amaro), São Paulo/SP 50% DO LOTE 1 - Imóvel sob o nº 137.816, do 11º CRI de São Paulo, assim descrito: PRÉDIO situado a Rua Botafogo nº 430 e seu terreno lotes nºs 88, 89 e 90 da quadra G do Jardim Prudência, 2ª Gleba, no 29º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/08/2026: Data e valor da 3ª praça atualizados (data 22/10/2026; valor R$ 610.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981176/comercial-rua-guilherme-asbahr-neto-jardim-prudencia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.