# Casa de 50 m² com 2 quartos e 1 vaga em Guaxindiba

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 50m² de área útil, no bairro Guaxindiba, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981227/casa-rua-visconde-seabra-guaxindiba-sao-goncalo-rj

ID: 981227

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 03:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Visconde Seabra, 997 - Cs 01, Cj 201, Guaxindiba, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24721-270
- Bairro: Guaxindiba
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 50 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 58923

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 132.500,00
- Lance inicial: R$ 46.294,12
- Desconto: 65%
- Venda direta — encerra em: 17/11/2026 às 18:00 — R$ 46.294,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Guaxindiba

Casa, localizado no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 132.500, com lance inicial de R$ 46.294,12 em venda direta até 17/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 132.500,00Valor mínimo de venda: R$ 46.294,12 ( desconto de 65,06%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441313577-3Matrícula(s): 58923Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 851642003Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.397,98 → R$ 56.775,81)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.775,81 → R$ 52.907,57)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.907,57 → R$ 49.600,85)
- 13/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.600,85 → R$ 46.294,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981227/casa-rua-visconde-seabra-guaxindiba-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.