# Casa de 31 m² com 1 quarto no Loteamento Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 1 quarto, 31m² de área útil, no bairro Guaxindiba, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981268/casa-rua-itanhandu-guaxindiba-sao-goncalo-rj

ID: 981268

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 20:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itanhandu, 86 - Lt 29 Cs 14, Guaxindiba, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24724-550
- Bairro: Guaxindiba
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 31 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 64213

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.000,00
- Lance inicial: R$ 49.901,09
- Desconto: 58%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Fazenda Restaurada

Casa, localizado no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 quarto, 31m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 49.901,09.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 120.000,00Valor mínimo de venda: R$ 49.901,09 ( desconto de 58,42%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844441228270-5Matrícula(s): 64213Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 301680015Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.138,73 → R$ 54.579,32)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.579,32 → R$ 53.019,91)
- 19/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.019,91 → R$ 49.901,09)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/981268/casa-rua-itanhandu-guaxindiba-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.